业主委员会逾期未组织召开业主大会会议换届的，由物业所在地街道办事处责令其限期组织召开；业主委员会逾期仍不召开或者无法组织召开的，在街道办事处的指导下，参照首次业主大会召开程序，组织业主召开业主大会会议进行换届。
业委会委员离职或者任期届满时，应当进行工作交接及必要的财务审计。
第二十六条 新一届业主委员会产生后15日内，原业主委员会应当将其保管的档案资料、业主委员会印章，以及其他属于业主大会所有的财物、资料移交给新一届业主委员会；拒不移交的，新一届业主委员会可以请求物业所在地公安派出所协助移交，也可向人民法院提起诉讼。
第二十七条 下列事项，由业主委员会于15日内在本物业区域内公告：
(一) 业主大会会议决议；
(二) 业主委员会决议；
(三) 建筑物及其附属设备/设施维修资金的筹集、使用情况；
(四) 涉及全体业主或相关业主利益的重大信息；
第四章 附则
第二十八条 本规则自首次业主大会会议表决通过 之日起生效。
本规则的修订、补充，应当经业主大会会议表决通过。
未尽事项由业主大会会议协商确定，经业主大会会议表决通过后，作为本规则的组成部分。
第二十九条 本规则由业主大会会议解释。本规则与现行法律法规相抵触的条款，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。
