(二) 无故连续缺席业主委员会会议三次以上的； 
   (三) 丧失履行职责能力的； 
   (四) 被依法限制人身自由三个月以上或有犯罪行为被判处刑罚的； 
   (五) 以书面形式向业主大会提出辞职的； 
   (六) 拒不履行业主义务的，欠缴物业费或公共设备/设施维修资金； 
   (七) 其他侵占公共利益、侵害业主共同权益等原因不宜担任业主委员会委员的。 
   存在上述情形的，业主委员会委员资格自动终止，直接由候补委员替补，业委会应及时变更备案。
   业主委员会委员资格终止，应当自终止之日起3日内将所保管的档案资料、业主委员会印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会；拒不移交的，其他业主委员会委员可以请求物业所在地公安派出所协助移交，也可向人民法院提起诉讼。
   第二十一条 业主委员会委员缺额，由候补委员按照得票顺序自动补足；候补委员名额用完，且缺额人数达到委员总数1/2的，应在30日内召开业主大会会议，完成业主委员会委员的补选工作。
   业主委员会委员补足后，应及时办理变更备案手续。
   第二十二条 业主委员会会议应当按以下规定召开：
   (一) 业主委员会会议由主任委员或其委托的副主任委员负责召集；
   (二) 业主委员会会议每月召开1次；经三分之一以上委员提议，应当在七天内召开；主任委员不组织也不委托他人组织召开会议的，1/3的委员可以组织召开。
   (三) 业委会会议应当有超过半数以上委员参加，委员因故不能参加会议的，提前1日向召集人说明情况。
   (四) 召集人提前7日将会议通知及有关材料送达每位委员；业主委员会会议可以邀请物业所在地街道办事处派代表参加；
   (五) 业主委员会会议应当作书面记录，由全体参会委员和记录人签字后存档；
   (六) 业主委员会每名委员拥有一票表决权，业主委员会决议需有全体委员半数以上同意；
   (七) 业主委员会会议作出决定，应当由参会委员签字确认，并自作出决定之日起3日内以书面形式在物业区域内公告，同时告知街道办事处；