（十一）配合社区相关组织做好本物业管理区域内的社区建设工作；

　　（十二）业主大会赋予的其他职责，但《北京市物业管理办法》第十一条规定由业主共同决定的事项不得授权业主委员会直接行使。

　　第四十三条 业主委员会会议应当按照业主大会议事规则约定的业主委员会议事规则召开。会议由主任委员召集和主持；主任委员不能履行职责或者不履行职责的，由副主任委员召集和主持；副主任委员不能履行职责或者不履行职责的，由半数以上委员共同推举一名委员召集和主持。业主委员会会议不得以书面形式召开。

　　业主委员会会议应当有过半数委员出席，每名委员拥有一票表决权，委员不能委托代理人参加会议。业主委员会作出决定必须经全体委员过半数同意并书面签字确认，自作出决定之日起3日内在物业管理区域内显著位置公告，公告时间不少于7日。业主委员会作出的决定自公告之日起对业主具有约束力。

　　业主委员会召开会议时，业主大会设立监事会的，监事会监事应当列席会议，并可以同时邀请物业所在地街道办事处、乡镇人民政府的代表或者相关的社区居民委员会参加。涉及重要事项的，业主委员会召开会议前应当先行召开业主意见征求会，公开听取业主的意见，并可以邀请业主代表旁听业主委员会会议。重要事项的范围由业主大会议事规则约定。

　　业主委员会会议应当制作书面记录，由参会委员签字后存档。

　　第四十四条 业主委员会应当建立工作档案，并指定专人保管，主要包括以下材料：

　　（一）业主大会、业主委员会会议记录；

　　（二）业主大会、业主委员会的决议和决定；

　　（三）管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、专项服务合同等；

　　（四）业主委员会委员选举及备案材料；

　　（五）专项维修资金账目和物业共用部分经营收益账目；

　　（六）业主的意见和建议；

　　（七）业主委员会印章使用记录和工作档案查阅记录；

　　（八）业主委员会工作中产生的其他书面材料和音像资料等。

　　管理规约、业主大会议事规则、业主委员会委员等事项内容发生变更时，业主委员会应当自变更之日起30日内到原备案机关办理变更备案。

　　业主可以对以上工作档案进行查询、抄录和复制，但涉及业主个人隐私的，应当征得相关业主本人同意。

　　第四十五条 业主委员会委员实行任期制，委员每届任期不得超过六年，连选可以连任。业主委员会每两年定期改选部分委员，在召开第一次全体委员会议时，应当按照委员在业主大会选举中得票的多少，将全部委员尽量平均分为三组：得票较少的一组委员应当在第