十五，   如何确定大业主的产权面积及承租后的租金分配？

大业主明确表示：按照其持有的产权证来计算其建筑面积，同样其按照此产权证载明的建筑面积×承租价格=其应当获得的租金。

在赛智科融公司正式向统一经营协调小组报价前，与大业主进行了多次谈判，出于支持统一经营的考虑，大业主已向该公司出具了《承诺函》,承诺若电子市场整体实现统一经营,则将其拥有产权的市场(包含一层在内)和写字楼面积均以5元/日/平的价格出租给赛智科融公司；若统一经营不成功，大业主2015年3月1日以后自行出租。

十六，   包租期未满的小业主如何参与统一经营？

经了解，市场中确实有部分十年包租的业主包租期未满，此包租协议当然继续有效。因本次统一经营的期限超过了包租未履行的剩余期限，我们专门准备了此类业主的委托协议补充协议，特别注明了包租协议期满前（即2016年6月30日前）继续履行原包租协议，该业主继续按照此协议约定收取租金；在包租期满后的统一经营期内，业主则按照统一出租合同的约定获取代扣相关税费后的收益。

十七、五年后的租金递增按照上年度北京CPI指数如何确定？

五年后我国经济的发展状况，谁都无法预测，随着CPI指数调整租金属于国际惯例，每年国家及北京市统计局均会发布上年度CPI指数（我们考虑到大厦地处北京市，且北京市标准可能比全国平均高些，所以要求确定为北京市标准）完全具备可操作性。

                e世界市场统一经营协调小组

                                                                       二〇一五年一月十二日