5.4.5.5  密集母线维修更换。

5.4.5.6  配电室及电气元件耐压实验。

5.4.5.7  10Kv配电室高压实验、保护传动测试。

5.4.5.8  电表系统的升级改造。

5.5    电梯设施设备 

5.5.1电梯运行

签订《电/扶梯维修保养合同》，制定电梯设施设备管理规定、维护保养办法、运行管理制度、监督管理制度、安全操作规程、应急处理预案等规章制度。   建立完整的电梯设施设备资料档案，设施设备标识规范齐全。按电梯运行制度执行，东西大堂至少应各有一部电梯24小时运行。 

5.5.2电梯维护 

电梯的日常维护保养必须由取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行，并建立电梯外委保养工作的监督管理制度，做好对保养单位工作质量的检查监督，确保电梯设备正常运行。  日检、月度保养、半年度保养、年度保养。

5.5.3年审 

 每年由政府职能部门对电梯进行一次年度强制审验并取得《电梯安全使用许可证》。 

5.5.4电梯大中修

根据设备运行情况及时进行设备的大中修，出现设备效率太低不能满足使用要求并且不具备维修价值时，及时更新改造。

5.5.4.1  电梯大中修 68部。

5.5.4.2  更换扶手带17条。

5.5.4.3  扶梯加装防夹装置。

5.5.4.4  电梯加装防护挡板工程。   

5.5.4.5  电梯监控系统改造。

5.5.4.6  电梯机房空调设备维修改造工程。

5.6    空调系统   

5.6.1日常运行

签订《供用冷合同》和《供用热合同》。

5.6.2机房管理

机房门有明显标志；悬挂各项操作规程和设备铭牌；门口放置防鼠板；按国家标准《建筑灭火器配置设计规范》设置消防器材；每天清洁一次；无杂物堆放。