业主委员会委员由大厦的业主担任，并应当符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力； 
（二）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（三）未被业主大会依约限制被选举权； 
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁； 
（五）具有一定组织能力；
（六）具备必要的工作时间；
（七）临时管理规约约定的其他条件；
（八）不得处于物业费欠缴状态。
除上述条件外，主任委员还应当符合以下条件：
（一）具有丰富的工作经验和良好的群众基础；
（二）熟悉物业管理相关法律、法规、规章和政策。
业主是法人或者其他组织的，可以授权自然人参加业主委员会委员的选举。一个物业管理区域内，一名自然人只能代表一个法人或者其他组织。
九、筹备组的解散
业主大会成立后，筹备组立即解散，并将相关会议资料移交给当选的业主委员会。

                                                                                                     北科置业大厦首次业主大会筹备组组长（签名）：
                                                                                                                          二零一三年九月十二日